Квартира городского типа в селе

Людмила Гнесь описывает первоначальный проект с многоквартирным домом и двухэтажными блокированными домами на две или четыре квартиры. Несмотря на разные типы зданий, площади и планировки квартир следовали тогдашним городским образцам. Таким образом, различие между домами не означало отдельной, специально приспособленной к сельскому быту организации жилья.⁠[1]

Исследовательница подчёркивает, что в этих квартирах не предусмотрели сеней, кладовых, чуланов и веранд — помещений, важных для ведения подсобного хозяйства. Недостаток таких пространств касался самой жилищной программы. Удобство определялось не только количеством комнат, но и возможностью хранить продукты, вещи и хозяйственный инвентарь.⁠[1]

Коллективное обеспечение вместо подсобного хозяйства

На небольших приусадебных участках проект также не предусматривал хозяйственных построек. По объяснению Гнесь, замысел исходил из того, что индивидуальное подсобное хозяйство будет отвлекать жителей от коллективного труда. Крупный производственный комплекс должен был обеспечивать их потребности. Так экономическое представление непосредственно влияло на состав жилья.⁠[1]

Вместе с жилой застройкой планировали школу, дом культуры, торговый центр, аптеку, почту, учреждения питания и бытового обслуживания, детские сады-ясли. Это перечень функций первоначального проекта. Он показывает стремление создать комплекс услуг, но сам по себе не подтверждает, что все учреждения одновременно заработали.⁠[1]

Место для повседневного общения

Г. Лоик и Ю. Шульга обратили внимание на другую сторону замысла. По их мнению, жилым группам в проекте Кодак не хватало мест для общественного общения и короткого отдыха, особенно для детей младшего школьного возраста и пожилых людей. Наличие крупных общественных учреждений не решало автоматически этих ежедневных потребностей.⁠[2]

Вместе исследования позволяют различить две стороны эксперимента: обеспечение жильём и услугами и соответствие пространства образу жизни. Натурное обследование, описанное Гнесь, показало, что генплан жилой зоны воплотили лишь частично: от самых маленьких двухквартирных домов позже отказались в пользу одноэтажных с мансардами, приусадебные участки увеличили примерно в полтора раза, и на них появились хозяйственные постройки.⁠[1]⁠[2]