Заказчик известен, архитектор — нет
Описание, опубликованное Васильковским городским советом, связывает появление мельницы с Борисом Николаевичем Демочани. По этому документу, он приобрёл участок в 1905 году, а в 1907-м мельница уже была построена. Автор описания называет её самой большой из трёх тогдашних мельниц города и упоминает собственный колодец, обеспечивавший производство водой.[2]
Тот же документ связывает проект с киевской чертёжной Антона Эрлангера, но прямо оставляет авторство неустановленным. Использование типового проекта приведено только как предположение. Следовательно, называть Эрлангера архитектором этого здания на основании такого описания было бы неточно.[2]
Убранство, которое видно на фотографиях
На фронтальном снимке 2015 года хорошо читаются горизонтальные пояса и вертикальные полосы между рядами окон. Два выступа возле лестничной клетки пересекают линию крыши. Небольшие белые кирпичные завершения вдоль кровли создают отдельный ритм над длинным фасадом.[1]
Торцевой ракурс 2018 года дополняет этот вид: треугольный фронтон имеет повышенную центральную часть с окном, а углы подчёркнуты белым убранством. Позади поднимается совсем другой по масштабу прямоугольный блок. Эти два силуэта легко различить даже без знания истории перестроек.[3]
Описание горсовета относит мельницу к кирпичному стилю с элементами модерна. Оно также различает декоративные оконные обрамления нижних этажей и более простые прямоугольные окна верхнего. Такое сопоставление помогает читать фасад по частям, а не воспринимать его как однородную стену.[2]
Почему весь комплекс нельзя датировать 1907 годом
Согласно тому же описанию, в 1957–1958 годах с востока пристроили трёхэтажные помещения электрозала и отбойного отделения. В 1961–1964 годах деревянные междуэтажные перекрытия заменили железобетонными, а с дворовой стороны добавили пятиэтажный производственный объём.[2] Первоначальная дата мельницы поэтому не является датой всех сооружений, видимых на более поздних снимках.
В перечне Минкульта по состоянию на 26 февраля 2025 года мельница отмечена как памятник архитектуры, науки и техники под номером 5910/8-Ко.[4] Реестровая запись свидетельствует об отношении к ней как к историческому сооружению, однако не описывает работу оборудования. Фотографии также сохраняют внешний вид в конкретные годы; современное состояние производства из них не следует.
