1803 — дата плана, 1839 — дата издания

В верхнем левом углу листа указано 10 апреля 1803 года. Каталог The Imperiia Project относит его к первой редакции городских планов и приводит номер 398. При этом цифровая копия происходит из «Книги креслень і рисунків (плани міст)» первого собрания «Повного зібрання законів Російської імперії», напечатанной в Санкт-Петербурге в 1839 году. Это две разные даты: датировка утверждённого плана и более позднего печатного листа.⁠[1]

Заголовок называет Нежин городом Черниговской губернии. Через изображение проходит река Остёр, а кварталы расположены по обе её стороны. В нижней левой части есть стрелка сторон света: север направлен к низу листа. Поэтому поворот карты по современной привычке «север наверху» изменит её вид, но не объяснит, какие именно линии относятся к существующему городу.⁠[1]

Что означают буквы возле зданий

Первый раздел легенды начинается словами о застройке, существующей на момент составления плана. A обозначает соборную церковь, B — греческие церкви, C — католическую; D и E отведены мужскому и женскому монастырям. В этом же перечне есть городской магистрат с лавками, греческий магистрат, почтовая контора и народное училище. Лист показывает рядом религиозные, управленческие, торговые и учебные учреждения.⁠[1]

Легенда объясняет также графические приёмы: каменную застройку следовало показывать тёмным карминовым цветом, деревянную — пунктирными линиями, а церкви — крестиками. Доступный цифровой растр чёрно-белый, поэтому по нему нельзя восстановить все цветовые различия. Зато буквенные подписи и формулировки легенды можно прочитать без домысливания утраченного цвета.⁠[1]

Числа описывают замысел будущих изменений

Второй раздел легенды посвящён новым проектным объектам. В нём числа от 1 до 17 отнесены к отдельному перечню: среди замыслов названы кварталы для государственных учреждений, гауптвахт, дворов жителей, острога, торговых площадей, лавок и кладбищ. Следовательно, цифра 4 отведена проектируемому острогу (тюрьме), тогда как буква A называет существующую соборную церковь.⁠[1]

Регулярные кварталы и перечень новых функций позволяют увидеть, как планировщики предлагали организовать городское пространство. Однако само наличие проекта не доказывает, что каждую улицу проложили или каждое учреждение построили именно так. Для истории воплощения замысла нужны более поздние планы, строительные документы или другие свидетельства. Этот лист даёт исходную точку сравнения: существующий город и программу его перестройки по состоянию на 1803 год.⁠[1]