Основание учреждения и завершение здания
Николаевская областная библиотека для детей датирует основание обсерватории 1821 годом, а завершение главного здания — 28 июня 1829-го. Проект в стиле классицизма выполнил Ф. И. Вунш; строительством руководил инженер Б. В. фон дер Флис, а завершил работы архитектор Л. Опацкий. Таким образом, дата появления учреждения и дата готовности его корпуса обозначают разные события.[1]
Портик и центральный учебный зал
По библиотечному описанию, помещения сгруппированы вокруг центральной части. Северный вход имеет шестиколонный портик тосканского ордера и широкую лестницу. За ним находится Аудитория, или Круглый зал, где обучали воспитанников Штурманского училища. Её полусферический купол поддерживают шестнадцать колонн, размещённых по кругу.[1]
В корпусе сочетались разные функции. К востоку от Аудитории располагалось помещение астрономических инструментов, к югу — кабинет главного астронома, библиотека и кладовая. Западная часть имела жилые комнаты директора и его семьи. Так главное здание было одновременно местом работы, обучения и проживания.[1]
Ротонда для наблюдений и позднейшая библиотека
Высокую ротонду источник описывает как помещение с плоской крышей, отверстием для наблюдений вблизи зенита, четырьмя дверями и двенадцатью высокими окнами. В 1870-х годах, при втором директоре Иване Кортацци, отверстия в крыше и стенах замуровали и разместили здесь библиотеку. Изменение назначения этой комнаты является частью истории самого корпуса.[1]
На фотографии Igor Niko от 12 сентября 2009 года видны круглая верхняя часть над прямоугольным корпусом, колонны портика и лестница. Деревья частично заслоняют фасад; горизонтальные полосы убранства хорошо заметны на левой стене. Фото показывает внешний облик исторического главного здания, а не все павильоны и другие сооружения обсерватории. Его дата также не описывает современного состояния корпуса.[2]


