Дом в воспоминании о старом Проскурове

Городская карточка относит здание ко второй половине XIX века. Исторический обзор Управления культуры конкретизирует эту дату до 1880-х годов. Для подтверждения раннего облика города он пересказывает воспоминание местного нотариуса К. Колоколова, изданное в 1915 году: прибыв в Проскуров в 1888 году, тот особо отметил двухэтажный дом сахарозаводчика. Отождествление упомянутого особняка с домом на Проскуровской, 46 принадлежит автору городского обзора; саму книгу Колоколова здесь отдельно не проверяли.⁠[1]⁠[2]

В том же обзоре Маранц предстаёт как предприниматель, чья семья владела недвижимостью, заводами и занималась торговлей. Это объясняет, почему в перечне памятников рядом с названием учреждения сохранилось обозначение домовладельца — сахарозаводчик. Городская карточка и перечень 2025 года согласуются относительно названия земского собрания и адреса здания.⁠[1]⁠[2]⁠[3]

Четыре колонны после перестроек

По описанию Управления культуры, особняк стоял в саду, а усадьбу окружала кованая ограда. Здание несколько раз перестраивали. Автор связывает его более поздний облик с классическими архитектурными формами: главный вход выступает вперёд, над ним расположен балкон, а композицию подчёркивают четыре колонны.⁠[1]

На фотографии 2016 года видны колонны, балкон и центральный фронтон. Однако снимок не показывает усадьбу XIX века и не позволяет определить, какие части здания относятся к первоначальному особняку, а какие появились после перестроек. Исторический адрес обозначает сооружение в городском каталоге; точных контуров его ранних этапов приведённые источники не воспроизводят.⁠[1]

От частных комнат к собранию

В начале XX века Маранц, согласно городскому обзору, отдал часть дома для нужд Проскуровского земского собрания. Публикация также приводит название «общественное собрание». Она описывает использование части особняка, а не сооружение отдельного земского здания. Каталожное название сохранило этот общественный этап его истории.⁠[1]⁠[2]

В дальнейшем здание занимали советские учреждения. Обзор отдельно упоминает размещение органов НКВД в 1930-х годах. После войны здесь работал Дворец пионеров, а в 1989 году, когда он получил другое помещение, адрес передали областному театру кукол. Так бывшая частная усадьба последовательно становилась местом собраний, учреждений и культурной работы. Каждое из её названий рассказывает лишь об одном отрезке этой истории.⁠[1]